395 000 €
- Prix
- 514 500 €
- Ref 2150
A seulement 5 minutes d'Uzès, venez découvrir cette demeure familiale au charme d'antan. Cette bâtisse, d'une surface habitable de 215 mètres carrés plus 70 m2 de dépendances (buanderie, atelier, garage), offrant beaucoup de cachet, propose en son rez-de-chaussée une grande pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée ouverte, une cuisine séparée équipée et une salle de bain. Vous trouverez également un appartement indépendant avec cuisine, cheminée insert, une chambre et salle de bain ainsi qu'un accès à une jolie cave à vin de 20 mètres carrés pouvant accueillir 600 bouteilles. A l'étage, se trouvent 4 grandes chambres avec placards et de nombreux rangements, une salle de bain, un wc et également en enfilade un bureau, un ancien atelier couture et un grenier aménageable. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager avec beaucoup de couleurs et de plantes issues de la région, une cuisine d'été et une grande terrasse avec vue plongeante sur le jardin avec son bassin d'agrément de 3 m2 et arrosage automatique.Chauffage au gaz naturel, chaudière murale datant de 2021 tout comme les robinets et radiateurs en fonte. Compteur d'eau neuf, double vitrage dans salle de bains du RDC. Dans le salon les fenêtres sont anti effaction. stock à bois. Nettoyage de la toiture en mars 2023. Toutes les commodités à pied, beaucoup de pièces et de charme, agréable jardin et possibilité de faire des gîtes et chambres d'hôtes et une piscine ... tels sont les atouts de cette somptueuse maison. A découvrir sans plus attendre !!!
Code postal 30700
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 985 m²
Surface loi Carrez (m²) 270 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 514 500 €
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